Interaktivní mapa

Instituce, doprava, hřiště, kultura apod. - KLIKNĚTE!

GEOPORTÁL

Geoportál Praha

Aktuální vydání

Uhříněveský zpravodaj 3/2017Aktuální číslo - PDF ke stažení

Datum a čas

Dnes je středa, 29. 3. 2017, 5:17:23

Vyhledávání

rozšířené vyhledávání ...

Svátek

Dnes je 29.3.2017

Svátek má Taťána

Zítra má svátek Arnošt

Aktuální počasí

Počasí dnes:

29. 3. 2017

obl

Bude polojasno až oblačno. Denní teploty 16 až 20°C. Noční teploty 6 až 2°C.

Přehrát/Zastavit Další

Návštěvnost

Návštěvnost:

ONLINE: 13
DNES: 303
TÝDEN: 3182
CELKEM: 599845

Exporty do RSS

RSS 0.91 RSS 1.0 RSS 2.0 Atom 1.0

Navigace

Odeslat stránku e-mailem

Obsah

Odstupy staveb dle PSP

Typ: Bydlení, výstavba
ïlustrativní obrázekOd 1. 8. 2016 vstoupilo v platnost nařízení hl. m. Prahy č. 10/2016 Sb., kterým se stanovují obecné požadavky na využívání území a technické požadavky na stavby v hlavním městě Praze (pražské stavební předpisy).

Od 1. 8. 2016 vstoupilo v platnost nařízení hl. m. Prahy č. 10/2016 Sb., kterým se stanovují obecné požadavky na využívání území a technické požadavky na stavby v hlavním městě Praze (pražské stavební předpisy).  V následujících článcích se budeme zabývat některými vybranými paragrafy.

 

Dnes vybíráme § 29 – Odstupy staveb a pravidla pro výstavbu při hranici pozemku:

 

Odst. 1 - Odstup od hranice pozemku a pravidla pro umisťování staveb při hranici pozemku se uplatní výhradně při umisťování staveb při hranici se sousedními zastavěnými pozemky a pozemky určenými k zastavění. Na hranici s veřejným prostranstvím a vodními plochami se tyto neuplatní.

 

Odst. 2 - Nestanoví-li územní nebo regulační plán v souladu s § 83 odst. 2 jinak, musí být odstup stavby od hranice sousedního pozemku minimálně 3 m. Požadavek se neuplatní:

  • tam, kde z vedení stavební čáry nebo z územního či regulačního plánu vyplývá povinnost umístit stavbu s nižším odstupem než 3 m nebo na hranici pozemku;
  • je-li takový způsob zástavby v místě obvyklý, odpovídá charakteru území nebo vyplývá ze způsobu parcelace;
  • mezi pozemky v rámci společně řešeného celku,
  • pro stavbu nebo její část, nepřesahuje-li výšku 2,5 m, nebo
  • pro stavbu nebo její část, nepřesahuje-li výšku 3,5 m a délku hrany přiléhající k jednomu sousednímu pozemku 9 m a ke všem sousedním pozemkům 15 m; tyto podmínky musí být splněny v součtu pro všechny stavby nově umisťované i stávající.

 

Odst. 3 - Minimální odstup od hranice pozemku může překročit střecha maximálně o 0,5 m, dodatečné zateplení budovy maximálně o 0,3 m a podzemní část stavby až k hranici pozemku.

 

Odst. 4 - Je-li stavba umístěna na hranici pozemku, nesmí být ve stěně umisťované stavby orientované k sousednímu pozemku žádné stavební otvory a musí být zabráněno stékání vody a pádu sněhu na sousední pozemek.

 

Odst. 5 - Tam, kde mezi sebou stavby tvoří volný prostor, musí být tento přístupný k provedení údržby.

 

Odst. 6 - Odstupy staveb musí dále splňovat požadavky jiných právních předpisů.

 

V případě odst. 6 se jedná např. o zákon č. 224/2015 Sb., o prevenci závažných havárií způsobených vybranými nebezpečnými chemickými látkami nebo chemickými směsmi a o změně zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů (zákon o prevenci závažných havárií).

 

V odůvodněných případech lze z § 29 odst. 2 až 4 udělit rozhodnutím výjimku.

 


Vytvořeno: 6. 3. 2017
Poslední aktualizace: 7. 3. 2017 03:19
Autor: Mgr. Pavla Vinklářová