číslo smlouvy objednatele:				číslo smlouvy zhotovitele:
Smlouva o dílo

uzavřená podle ustanovení § 2586 a následujících zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku
v platném znění (dále jen „občanský zákoník“)  

Přístavba pavilonu ZŠ Jandusů – zpracování PD

I. Smluvní strany

Objednatel:	Městská část Praha 22 
Nové náměstí 1250, 104 01 Praha 114
zastoupený starostou MČ Praha 22: panem Milanem Collerem 
ve věcech technických: Odborem realizace staveb, panem Petrem Mošnou, tel.: 271 071 830 fax: 271 071 819 email: petr.mosna@p22.mepnet.cz
bankovní spojení: Česká spořitelna a. s., č. ú.: 27-2000754389/0800
IČO: 00240915
DIČ: CZ00240915

a 

Zhotovitel: 	
		zapsaný: u Městského soudu v ……., oddíl …, vložka ………
zastoupený:	
ve věcech smluvních a technických: 
tel:  …………………. 	e-mail:.....................................
bankovní spojení: ………………………….. č. ú.: ……………………………. 
IČ: …………………………….
DIČ: ……………………………….. 

uzavírají tuto smlouvu za podmínek dále ve smlouvě uvedených.

II. Předmět smlouvy

1.	Na základě usnesení ……….. zasedání RMČ konaného dne ………………… (bod ……….) a Rozhodnutí zadavatele o výběru nejvhodnější nabídky zn. …………………………. ze dne ……………..2014 se zhotovitel zavazuje provést pro objednatele projektovou přípravu díla „Přístavba pavilonu ZŠ Jandusů“ (dále jen „dílo“) a objednatel se zavazuje zaplatit zhotoviteli za dokončené a předané dílo sjednanou cenu. 

2.	Zhotovitel se zavazuje, že za podmínek stanovených v této smlouvě vykoná a zařídí pro objednatele provedení následujících projektových stupňů:

- zajištění všech průzkumů a činností nutných pro zpracování projektové dokumentace (např. hydrogeologický, radonový, dendrologický průzkum, výškopisné a polohopisné zaměření pozemku apod),
- dokumentace bouracích prací objektu čp. 905, ul. V Potokách zpracovaná v souladu s přílohou č. 8 vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „vyhláška“) vč. zajištění potřebných stanovisek a projednání s odborem výstavby MČ Praha 22, 
- dokumentace pro vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení zpracovaná v souladu s přílohou č. 4 vyhlášky s projednáním stanovisek účastníků řízení a dotčenými orgány státní správy, výkon inženýrské činnosti se získáním pravomocného územního rozhodnutí a stavebního povolení,
- dokumentace pro provádění stavby zpracovaná v souladu s přílohou č. 6 vyhlášky, výkaz výměr a kontrolní rozpočet pro zahájení zadávacího řízení na zhotovitele stavby,
- spolupráce při výběru zhotovitele (včetně účasti v hodnotící komisi, zpracování harmonogramu stavby, posuzování případné mimořádně nízké nabídkové ceny). V rámci této spolupráce je zhotovitel povinen reagovat na případné dotazy zájemců o získání zakázky a odstranit případné nedostatky a nejasnosti dokumentace pro pro provádění stavby, a to ve lhůtě max. 1 pracovní den od doručení žádosti o dodatečné informace,
- autorský dozor v průběhu stavby.

3. Předmět díla musí splňovat náležitosti dle ustanovení § 158 a 159 zák. č. 183/2006 Sb., stavebního zákona, v platném znění, včetně prováděcích předpisů, a to zejména vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, v platném znění. Předmět díla musí rovněž splňovat náležitosti dle vyhlášky č. 230/2012 Sb., kterou se stanoví podrobnosti vymezení předmětu veřejné zakázky na stavební práce a rozsah soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr. Dokumentace pro provádění stavby ani položkový výkaz výměr nesmí obsahovat požadavky nebo odkazy na obchodní firmy, názvy nebo jména, specifická označení zboží a služeb apod., která platí pro určitou osobu za příznačné, pokud by to vedlo ke zvýhodnění nebo vyloučení určitých dodavatelů nebo výrobků. Takový odkaz lze výjimečně připustit, nelze-li daný výrobek, požadavek popsat jiná, v takovém případě však musí být umožněno použití i jiných, kvalitativně a technicky obdobných řešení.

4. Dokumentace potřebných průzkumů a inženýringu bude objednateli předána v tištěné podobě ve dvou vyhotoveních a 1x elektronicky na CD. Dokumentace pro vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení bude vypracována v potřebném množství pro projednání s dotčenými orgány státní správy (DOSS) ve společném územním a stavebním řízení. 1 paré dokumentace v tištěné podobě a 1x elektronicky na CD bude předáno ke schválení objednateli před podáním žádosti o zahájení společného územního a stavebního řízení. 1 paré dokumentace bude objednateli předáno ověřené stavebním úřadem. Mimo zkompletované pare projektové dokumentace pro provádění stavby bude pro potřeby zadavatele doložen oceněný výkaz výměr dle metodiky ÚRS v cenové hladině r. 2014 (oceněný výkaz výměr bude předložen i 1x elektronicky).

5. Zhotovitel je povinen vykonat autorský dozor v potřebném rozsahu po zahájení realizace stavby, a to v závislosti na nabytí právní moci rozhodnutí v řízení o povolení stavby, nebude-li stanoveno dohodou smluvních stran jinak.  

6. Při zpracování projektové dokumentace je zhotovitel povinen dodržovat obecně závazné právní předpisy, platné normy, pokyny objednatele a stanoviska DOSS. Dokumentace v digitální podobě bude vyhotovena následovně:
- výkresová část ve formátu pdf,
- textová část ve formátu pdf,
- tabulková část ve formátu pdf.

7. Zmocnění zhotovitele k zastupování objednatele při projednání projektové dokumentace s účastníky správních řízení a DOSS, jakož i zastupování objednatele ve společném územním a stavebním řízení tvoří přílohu této smlouvy. 

III. Cena za dílo

1. Cena za díla je stanovena dohodou obou smluvních stran takto: 

Cena za vypracování potřebných průzkumů bez DPH: …,- Kč.
Cena za vypracování dokumentace pro společné územní a stavební řízení bez DPH: …,- Kč
Cena za projednání dokumentace pro vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení, výkon inženýrské činnosti se získáním pravomocného územního rozhodnutí a stavebního povolení bez DPH: ….,- Kč 
Cena za vypracování dokumentace pro provádění stavby, výkazu výměr a kontrolního položkového rozpočtu pro vypsání výběrového řízení, spolupráce při výběru zhotovitele (vč. účasti v hodnotící komisi, zpracování harmonogramu stavby, posuzování případné mimořádně nízké nabídkové ceny) bez DPH: …,- Kč
Cena za výkon autorského dozoru bez DPH:..,- Kč 

Celková cena činí celkem bez DPH:				……………,-Kč, 
21% DPH 							..….………,- Kč,
Celková cena činí celkem včetně 21% DPH 			……………,-Kč.

Výše uvedená celková cena zahrnuje veškeré náklady nezbytné k řádnému, úplnému a kvalitnímu provedení díla.

2. Cena za dílo dle odst. 1. bude hrazena objednatelem zhotoviteli na základě faktur se splatností 30 dnů od jejich doručení objednateli. Faktury musí mít veškeré náležitosti daňového dokladu. 

3. Cena za dílo dle odst. 1. bude fakturována takto: 
a) za zajištění potřebných průzkumů 100% dohodnuté ceny po předání a převzetí čistopisu, včetně zapracovaných připomínek objednatele,  
b) za zajištění dokumentace pro vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení 80% dohodnuté ceny po předání a převzetí čistopisu, včetně zapracovaných připomínek objednatele a podmínek DOSS. Dalších 20% bude uhrazeno poté, kdy bude vydáno společné územní rozhodnutí a stavební povolení, opatřené doložkou nabytí právní moci,
c) za projednání a zajištění společného územního rozhodnutí a stavebního povolení 100% dohodnuté ceny po nabytí právní moci,
f) za zajištění dokumentace pro provádění stavby 100% dohodnuté ceny po předání v odpovídajícím počtu paré a CD objednateli,
g) za výkon autorského dozoru 100% dohodnuté ceny po řádném dokončení a předání stavby objednateli,

4. V případě, že objednatel uhradí faktury opožděně, uhradí zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 0,05% z dlužné částky, za každý den prodlení, až do úplného zaplacení. Objednatel vyzve zhotovitele k opravě faktury v případě, že faktura nebude splňovat náležitosti daňového dokladu nebo bude obsahovat nesprávné údaje. V takovém případě zhotovitel fakturu opraví a zašle objednateli znovu, s novou lhůtou splatnosti. 

IV. Doba plnění

1. Zhotovitel se zavazuje, že dokumentace potřebných průzkumů dodá objednateli v dohodnutém počtu vyhotovení do ……………………dní od podpisu smlouvy.

2. Zhotovitel se zavazuje, že dokumentaci bouracích prací objektu čp. 905, ul. V Potokách dodá objednateli v dohodnutém počtu vyhotovení do ……………dní od podpisu smlouvy, včetně zapracovaných připomínek objednatele a podmínek DOSS. Lhůta je stanovena za předpokladu dodržení správních lhůt DOSS. 

3. Zhotovitel se zavazuje, že dokumentaci pro vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení dodá objednateli v dohodnutém počtu vyhotovení do ……………dní od podpisu smlouvy, včetně zapracovaných připomínek objednatele a podmínek DOSS. Lhůta je stanovena za předpokladu dodržení správních lhůt DOSS. 

4. Zhotovitel se zavazuje, že související inženýrské činnosti se získáním pravomocného územního rozhodnutí a stavebního povolení zajistí do …………………dní od podpisu smlouvy o dílo.

5. Zhotovitel se zavazuje, že dokumentaci pro provádění stavby, výkaz výměr a kontrolní položkový rozpočet pro vypsání výběrového řízení dodá objednateli v dohodnutém počtu vyhotovení do (………. doplní uchazeč – hodnota je předmětem hodnocení v rámci dílčího hodnotícího kritéria Doba realizace v kalendářních dnech) dní od podpisu smlouvy. 

6. Zhotovitel se zavazuje, že výkon autorského dozoru bude provádět do dokončení a řádného předání stavby, včetně odstranění zjištěných vad a nedodělků.

7. Zhotovitel je povinen zajistit maximálně operativní projednání projektové dokumentace s dotčenými orgány a účastníky územního a stavebního řízení tak, aby společné územní a stavební řízení bylo ukončeno vydáním pravomocného územního rozhodnutí a stavebního povolení nejpozději do konce 01/2015, nevyskytne-li se objektivní překážka v postupu správního řízení, např. nedodržení správních lhůt DOSS, odvolání účastníka apod. 

8. Předmět smlouvy nebo jeho část je splněn vypracováním a protokolárním předáním objednateli prostřednictvím Odboru realizace staveb, Nové náměstí 1250, 104 01 Praha 114.

9. Pro vyloučení pochybností se uvádí, že žádný závazek z této smlouvy není fixním závazkem podle § 1980 občanského zákoníku.

V. Povinnosti zhotovitele

1. Zhotovitel se zavazuje provést své dílo bez faktických a právních vad a za podmínek stanovených touto smlouvou.

2. Případné zjištěné vady odstraní zhotovitel bez nároku na odměnu a v termínech dohodnutých s objednatelem.

3. Zhotovitel odpovídá za funkčnost technického řešení navrženého v projektové dokumentaci min. 5 let od uvedení stavby do provozu.

4. Zhotovitel na sebe přejímá odpovědnost za škody vzniklé užitím díla, nárok na náhradu škody způsobené zhotovitelem objednateli nebo třetím osobám nebo předáním díla s vadami.

5. Zhotovitel se zavazuje při zpracování díla projednávat zpracovávané části díla s objednatelem a o průběhu prací podávat průběžné informace objednateli prostřednictvím Odboru realizace staveb, kontaktní osoba: Petr Mošna tel.: 271 071 830 fax: 271 071 819 email: petr.mosna@p22.mepnet.cz.

6. Zhotovitel poskytuje objednateli záruku na zhotovené dílo 60 měsíců ode dne předání díla.

VI. Smluvní pokuty

1.	Za jednotlivá porušení může oprávněná strana po straně, která porušení způsobila nebo k němu došlo z důvodu spočívající v její činnosti, nečinnosti nebo opomenutí, požadovat úhradu smluvní pokuty takto:
a)	za nedodržení jakéhokoliv dílčího termínu dokončení části díla dle čl. IV odst. 1-5 smlouvy ve výši 1.000,-Kč za každý započatý den prodlení, bez omezení její celkové výše.
b)	za každou zjištěnou vadu projektové dokumentace nebo výkazu výměr ve výši 100,-Kč, a to i opakovaně bez omezení celkové výše těchto pokut.

2.	Objednatel si vyhrazuje právo na úhradu smluvní pokuty formou zápočtu ke kterékoliv splatné pohledávce zhotovitele vůči objednateli. Kterákoliv smluvní pokuta podle této smlouvy nevylučuje nárok na náhradu škody.

VI. Licenční ujednání

1. Zhotovitel prohlašuje, že je autorem kompletní projektové dokumentace podle čl. II odst. 2 smlouvy a že tato projektová dokumentace je autorským dílem architektonickým včetně díla urbanistického.

2. Zhotovitel na základě tohoto licenčního ujednání uděluje objednateli oprávnění k výkonu práva dílo užít (dále jen „licenci“) ke všem možným způsobům užití díla, v rozsahu, množství a čase neomezeném a objednatel bude moci upravit či měnit dílo, jeho název, spojit dílo s jiným dílem, jakož i zařadit do díla souborného.

3. Tato licence se poskytuje jako výhradní ve smyslu § 2360 občanského zákoníku a bezúplatná ve smyslu § 2366 odst. 1 písm. b) občanského zákoníku.

4. Licenci zhotovitel poskytuje jak k dílu dokončenému, tak i k jeho jednotlivým vývojovým fázím a částem.

5. Objednatel je oprávněn ve smyslu § 2363 občanského zákoníku oprávnění tvořící součást licence dle tohoto licenčního ujednání zčásti nebo zcela poskytnout třetí osobě (tzv. podlicence).

VII. Ostatní ujednání

1. Pokud dojde dohodou obou stran k ukončení činnosti zhotovitele před dokončením díla, zavazuje se objednatel uhradit poměrnou část ceny díla odpovídající rozsahu rozpracování. 

2. Objednatel je oprávněn odstoupit od smlouvy v případě prodlení zhotovitele s provedením díla nebo se splněním dílčího termínu pro provádění díla, trvá-li takové prodlení po dobu delší než 30 dnů a nedošlo k dohodě s objednatelem.

3. Zhotovitel tímto prohlašuje, že na sebe přebírá nebezpečí změny okolností po uzavření smlouvy ve smyslu §§ 1765, 1766 a 2620 odst. 2 občanského zákoníku.

4. Pokud v této smlouvě není stanoveno jinak, řídí se práva a povinnosti smluvních stran občanským zákoníkem.

VIII. Závěrečná ustanovení

1. Tato smlouva obsahuje úplné ujednání o předmětu smlouvy a všech náležitostech, které strany měly a chtěly ve smlouvě ujednat, a které považují za důležité pro závaznost této smlouvy. Žádný projev stran učiněný při jednání o této smlouvě ani projev učiněný po uzavření této smlouvy nesmí být vykládán v rozporu s výslovnými ustanoveními této smlouvy a nezakládá žádný závazek žádné ze stran.

2. Ukáže-li se některé z ustanovení této smlouvy zdánlivým (nicotným), posoudí se vliv této vady na ostatní ustanovení smlouvy obdobně podle § 576 občanského zákoníku.

3. Jednotlivá ustanovení této smlouvy mohou být měněna pouze písemnými číslovanými dodatky podepsanými statutárními zástupci obou smluvních stran.

4. Tato smlouva nabývá účinnosti okamžikem jejího podpisu poslední stranou.

5. Tato smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech. Každé vyhotovení má platnost originálu. Po podpisu obou smluvních stran obdrží objednatel 2 vyhotovení a zhotovitel rovněž 2 vyhotovení této smlouvy. 

6. Smluvní strany po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že smlouva byla sepsána určitě, srozumitelně, na základě jejich pravé a svobodné vůle a bez nátlaku.

V Praze dne 						V Praze dne 

Zhotovitel:						Objednatel: 

…………………………………..	………………………………………
		Milan Coller 
		starosta MČ Praha 22

PLNÁ MOC

Zmocnitel:	Městská část Praha 22 
Nové náměstí 1250, 104 01 Praha 114
zastoupený starostou MČ Praha 22: panem Milanem Collerem 
ve věcech technických: Odborem realizace staveb, panem Petrem Mošnou tel.: 271 071 830 fax: 271 071 819 email: petr.mosna@p22.mepnet.cz
bankovní spojení: Česká Spořitelna a. s., č. ú.: 27-2000754389
IČO: 00240915
DIČ:  CZ00240915

Zmocněnec:	……………………………………… 
		zapsaný: u Městského soudu v ……., oddíl …, vložka ………
zastoupený:	
ve věcech smluvních a technických: 
tel:  …………………. 	e-mail:.....................................
bankovní spojení: ………………………….. č. ú.: ……………………………. 
IČ: …………………………….
DIČ: ……………………………….. 

Rozsah oprávnění: 
Zmocněnec je pověřen zajistit pro stavebníka Městskou část Praha 22 všechny úkony k obstarání územního rozhodnutí ve smyslu zákona č. 183/2006 Sb., Stavebního zákona, v platném znění pro stavbu: 
„Přístavba pavilonu ZŠ Jandusů – výběr zhotovitele PD“
Předmětem zmocnění je projednání dokumentace ve společném územním a stavebním řízení se všemi dotčenými orgány a organizacemi a zajištění odpovídajících rozhodnutí u příslušného stavebního úřadu. Při projednání dokumentace bude zmocněnec uvádět, že jedná v zastoupení zmocnitele. Zmocněnec je oprávněn podat za zmocnitele žádost o zahájení společného územního a stavebního řízení a zastupovat zmocnitele při vlastních správních řízeních. Zmocněnec je oprávněn přijímat za zmocnitele doručované písemnosti (vyjádření dotčených orgánů, oznámení o zahájení řízení, pozvánky na místní šetření, vlastní rozhodnutí apod., podávat opravné prostředky) a vzdát se práva odvolání. Zmocněnec je oprávněn pověřit touto činností případně třetí osobu. 

V Praze dne: 

Za zmocnitele:   
							………………………………
Milan Coller, starosta 

Zmocněnec plnou moc přijímá: 

							………………………………