Odbor výstavby a územního plánování vykonává činnost obecného stavebního úřadu (ust. § 13 odst. 1 písm. c) zák. č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu), působnosti speciálního stavebního úřadu na úseku povolování vodních děl (dle Statutu hl. m. Prahy a zák.č. 254/2001 Sb.) a pozemních komunikacích (dle Statutu hl. m. Prahy a zák. č. 13/1997 Sb.) pro katastrální území Uhříněves, Pitkovice, Hájek u Uhříněvsi, Královice, Nedvězí u Říčan, Kolovraty, Lipany a Benice, a to:

• vede samostatná územní řízení s výjimkou případů uvedených ve Statutu hl. m. Prahy (§ 76 – 94 SZ)
• vede zjednodušená územní řízení a vydává územní souhlasy (§95 a 96 SZ)
• vydává územně technické podmínky a územně plánovací informace (§ 21 SZ)
• stanovuje územní podmínky pro vydání společného územního souhlasu a souhlasu s ohlášenou stavbou  (§ 96a SZ) a pro společné územní a stavební řízení (§ 94j a násl. SZ) a vydání společného povolení
• vydává stanoviska k pozemkům z hlediska platného územního plánu
• posuzuje ohlášení staveb dle § 104 SZ
• vede stavební řízení a posuzuje změny staveb před jejich dokončením (§ 109 – 115 a § 118 SZ)
• posuzuje oznámení o záměru užívání stavby, případně vede řízení v rámci užívání staveb a připravuje podklady pro kolaudační souhlasy pro dokončené stavby (§ 119, § 122 SZ), případně vede kolaudační řízení  (§ 122a SZ) a vydává v souladu s ustanovením § 122a a § 190 SZ kolaudační rozhodnutí
• posuzuje podmínky pro předčasné užívání staveb (§ 123 SZ) a pro povolení zkušebního provozu staveb (§ 124 SZ)
• posuzuje změnu užívání staveb (§ 126 – 127 SZ)
• vykonává stavební dozor na stavbách ve svěřené oblasti a provádí kontrolní prohlídky staveb (§ 133)
• vede správní řízení na úseku údržby staveb, nezbytných úprav a odstraňování staveb, nařízení zabezpečovacích prací, vyklizení stavby (§§ 139, 137, 128, 129,135, 140 SZ)
• zabezpečuje podklady (veškeré písemnosti) pro evidenci a ukládání ve smyslu § 162 a následujících stavebního zákona
• vede registraturu (archiv) odboru výstavby
• vyhledává archivní podklady pro občany a organizace
• dle potřeby vydává potvrzení pro občany a organizace ve vztahu k uloženým složkám
• provádí řízení o správních deliktech proti stavebnímu zákonu (§ 180 – 181 SZ)
• provádí řízení o přestupcích občanů proti stavebnímu zákonu (§ 178 – 179 SZ)
• vykonává činnost vodoprávního úřadu
• vykonává působnost speciálního stavebního úřadu při povolování odběru a jiného užívání povrchových vod a podzemních vod (§ 8 vodního zákona)
• povoluje vypouštění odpadních vod s obsahem zvlášť nebezpečné závadné látky do kanalizace (§ 16 vodního zákona)
• rozhoduje v případech, kdy odboru výstavby (jako vodoprávnímu orgánu) přísluší povolovat vodní dílo (§ 15 vodního zákona), též o ostatních vodoprávních záležitostech, týkajících se tohoto vodního díla
• vydává souhlas dle § 17 vodního zákona
• vyjadřuje se podle § 18 vodního zákona
• vydává závazná stanoviska (§ 104 odst.9 VZ) ke stavbám z hlediska zájmů chráněných dle vodního zákona
• vykonává vodoprávní dozor (§ 110 vodního zákona)
• vykonává působnost speciálního stavebního úřadu ve věcech silnic II. a III. třídy
• vykonává působnost speciálního stavebního úřadu ve věcech místních komunikací a veřejně přístupných účelových komunikací s výjimkou místních komunikací I. třídy

Informace pro stavebníky (formát pdf):

Žádosti a formuláře naleznete zde.

Aktuální informace:

Odbor výstavby a územního plánování ÚMČ Praha 22 informuje, že ve dnech 2.-3. 5. 2024  a  9.-10. 5. 2024 s ohledem na probíhající stavební práce a uzavření budovy ÚMČ Praha 22, bude činnost zaměstnanců odboru zaměřena na práci v terénu, tj. stavební dozor, kdy veškeré vypsané kontrolní prohlídky na tyto dny zůstávají v platnosti.

Nadále zůstává zachována individuální možnost konzultace i mimo úřední dny, avšak pouze po předchozí domluvě s příslušným referentem.

V urgentních případech, prosím, kontaktujte e-mailem vedoucí odboru: eliska.barcakova@praha22.cz

Děkujeme za pochopení.

Ing. Eliška Barčáková
vedoucí odboru výstavby a územního plánování